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[ Servicio ]

LGA Contra Incendios · Seguridad contra incendios

Asesoría técnica y diagnóstico de riesgo de incendio en Querétaro

Visita técnica al inmueble para clasificar el riesgo de incendio por área y definir equipo, cantidad y ubicación antes de cualquier cotización.

Cobertura
Querétaro capital, El Marqués, Corregidora y San Juan del Río
Normativa
NOM-002-STPS-2010 declarada
Plazo
Diagnóstico sin costo y sin obligación de compra

[ 01 — El servicio ]

Asesoría técnica y diagnóstico de riesgo

Seguridad contra incendios / Querétaro

No cotizamos sin conocer el inmueble. La NOM-002-STPS-2010 obliga a clasificar el grado de riesgo de incendio antes de dimensionar equipo, brigada y plan de emergencias, y esa clasificación no sale de un catálogo: sale de una visita. Levantamos el giro, los materiales que se manejan, la distribución de las áreas y las normas que aplican, y de ahí sale una propuesta con equipo, cantidad y ubicación justificados por el riesgo real del inmueble. El diagnóstico no tiene costo y no obliga a comprar.

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[ Qué se entrega ]

  • 01 Informe de clasificación de riesgo por área
  • 02 Propuesta técnica con equipo, cantidad y ubicación
  • 03 Relación de normas aplicables al giro del inmueble
  • 04 Plano o croquis de la distribución de áreas visitadas
  • 05 Cotización desglosada, entregada al final del diagnóstico
Instalaciones de un proveedor de equipo contra incendios en Querétaro
Instalaciones de un proveedor de equipo contra incendios en Querétaro
Extintor portátil contra incendios certificado, listo para venta o mantenimiento

[ 02 — Qué incluye ]

06 puntos

Qué hacemos en la visita

01 Visita al inmueble antes de cualquier número
No mandamos una propuesta por teléfono ni por un formulario de internet. Alguien camina el sitio.
02 Levantamiento del giro y los materiales que se manejan
Qué se produce, qué se almacena y en qué cantidad, porque eso cambia la clase de fuego a la que está expuesta cada área.
03 Recorrido de la distribución de áreas
Oficinas, cocina, patio de maniobras, cuarto de servidores, bodega de materia prima. Cada una se camina por separado.
04 Identificación de normas aplicables
NOM-002-STPS-2010, NOM-003-SEGOB para señalización y NFPA (10, 13, 72 según el caso) cuando el giro o el tamaño del inmueble lo exigen.
05 Clasificación del grado de riesgo por área
No del inmueble completo. Una cocina industrial y la oficina que está a veinte metros no comparten el mismo nivel de riesgo, aunque compartan dirección y compartan factura.
06 Propuesta técnica con equipo, cantidad y ubicación
Cada pieza que aparece en la propuesta responde a algo que se vio en la visita, no a una plantilla. La cotización llega al final, nunca antes.

[ 03 — Modalidades ]

03

¿Qué tan grande es el diagnóstico que necesitas?

01

Diagnóstico completo del inmueble

Para instalación nueva o para renovar el programa interno de protección civil desde cero.

02

Revisión de un área específica

Una cocina, un patio de tanques, una ampliación reciente que todavía no entra al plan general.

03

Segunda opinión sobre equipo instalado por otro proveedor

Revisamos lo que ya tienes contra el riesgo real del inmueble, sin partir de que está bien dimensionado solo porque ya está instalado.

[ 04 — Para quién ]

Cuándo conviene pedirlo antes de cotizar

El dispositivo cambia según el inmueble: no es lo mismo un acceso residencial que un andén de carga. La consigna se escribe para el sitio, no en general.

01 Nave industrial nueva sin equipo instalado
Donde todavía no hay ni un extintor y conviene partir del riesgo real, no de un mínimo genérico.
02 Oficina corporativa que va a renovar su programa interno de protección civil
El programa vence o cambia de responsable y hay que volver a levantar el inmueble.
03 Cocina industrial o restaurante
Con riesgo de clase K por aceites y grasas, distinto al del resto del local.
04 Bodega con materiales inflamables
Donde el tipo de agente extintor y la separación de áreas dependen de qué se almacena y en qué volumen.
05 Escuela o guardería
Con obligación de simulacro anual y un perfil de riesgo distinto al de una oficina, aunque el tamaño del inmueble sea parecido.
06 Condominio o edificio de usos mixtos
Estacionamiento, área comercial y torres de vivienda bajo el mismo predio, cada una con su propio riesgo.
07 Negocio que va a una inspección de Protección Civil y no sabe si cumple
El diagnóstico dice, antes de la visita del inspector, en qué está completo y en qué no.
08 Empresa que heredó equipo de un proveedor anterior
Sin saber si está bien dimensionado. Pasa seguido cuando cambia de dueño el inmueble o cambia de administración el condominio.

[ 05 — Cómo se implementa ]

08 pasos

De la visita a la propuesta

  1. 01

    Agendamos la visita

    Pedimos referencia del giro y del tamaño del inmueble antes de llegar, para ir con la persona correcta.

  2. 02

    Levantamiento del giro y los materiales

    Qué se produce, qué se almacena, en qué cantidad.

  3. 03

    Recorrido de la distribución de áreas

    Un miércoles, la visita a una planta en El Marqués recorre la cocina industrial de un lado y las oficinas administrativas del otro, con un pasillo de por medio.

  4. 04

    Identificación de normas aplicables

    NOM-002, NOM-003-SEGOB y NFPA según el giro y el tamaño.

  5. 05

    Clasificación del grado de riesgo por área

    No del inmueble completo. Cada área queda con su propio nivel, aunque compartan la misma dirección.

  6. 06

    Definición de equipo, cantidad y ubicación

    A partir de lo que se vio en cada área, no de un mínimo por metro cuadrado.

  7. 07

    Redacción de la propuesta técnica

    Justificada punto por punto: por qué ese extintor, por qué ahí y por qué esa cantidad.

  8. 08

    Entrega de la propuesta con la cotización

    Solo al final. Nunca mandamos precio antes de que exista la clasificación de riesgo que lo sostiene.

[ 06 — Errores frecuentes ]

05

Cotizar sin haber visto el inmueble

01 Cotizar sin visitar el sitio
Es adivinar la clasificación de riesgo que exige la NOM-002-STPS-2010, no calcularla.
02 Tratar todo el inmueble con un solo nivel de riesgo
Una cocina industrial y una oficina en el mismo edificio no exigen lo mismo, y una propuesta pareja para las dos deja algo mal cubierto.
03 Ignorar cambios de giro o remodelaciones
El diagnóstico de hace tres años no sirve si el inmueble cambió de uso o movió sus áreas.
04 Aceptar equipo heredado sin volver a dimensionar
Que esté instalado no significa que corresponda al riesgo real del sitio.
05 Pedir la cotización antes que el diagnóstico
Un negocio en Corregidora recibió la misma propuesta de extintores que una cocina industrial a dos cuadras, del mismo proveedor y el mismo catálogo. Nadie había pisado ninguno de los dos inmuebles.

El diagnóstico va antes que la cotización

Un negocio en Corregidora recibió, hace un par de años, la misma propuesta de extintores que una cocina industrial a dos cuadras. Mismo proveedor, mismo catálogo, mismas cantidades. Nadie había pisado ninguno de los dos inmuebles. La NOM-002-STPS-2010 obliga a clasificar el grado de riesgo de incendio antes de dimensionar equipo y brigada, y esa clasificación no sale de un catálogo genérico: sale de una visita.

Por eso no mandamos precio sin haber visto el sitio. La propuesta se arma después de la visita, no antes.

El riesgo se clasifica por área, no por el inmueble completo

Una cocina industrial y la oficina administrativa que está a veinte metros comparten dirección y comparten factura, pero no comparten riesgo. La primera maneja aceites, gas y superficies calientes todo el día. La segunda maneja papel, equipo eléctrico y poco más.

Tratarlas con el mismo nivel deja algo mal cubierto: de más donde el riesgo es bajo, de menos donde de verdad importa. Por eso levantamos cada área por separado, y la propuesta final refleja esa diferencia en vez de promediarla.

Qué levantamos en la visita

Giro del negocio y materiales que se manejan, porque de ahí sale la clase de fuego a la que está expuesta cada zona. Distribución de las áreas, caminada, no descrita por teléfono. Y las normas aplicables: NOM-002-STPS-2010 siempre, NOM-003-SEGOB cuando entra la señalización, y alguna NFPA (10, 13 o 72) según el giro y si el inmueble tiene o va a tener sistemas fijos.

Con eso en mano, definimos qué equipo, en qué cantidad y en qué punto exacto. Si lo que sigue después del diagnóstico es equipo portátil, ese paso lo cubre la venta de extintores certificados; si el inmueble necesita sistema fijo, entra la instalación de sistemas contra incendios.

Un diagnóstico no termina en la cotización

Termina en un informe de clasificación de riesgo por área y en la relación de normas que le aplican al inmueble. Ese expediente sirve después para el programa interno de protección civil, y también para calendarizar el mantenimiento preventivo del equipo que resulte de la propuesta, en vez de calendarizar algo que nunca se dimensionó correctamente.

Por dónde empezamos

Con una llamada o un mensaje al 442 452 5589 basta para agendar la visita. Pedimos giro del negocio, tamaño aproximado del inmueble y si ya hay equipo instalado, para ir con la persona correcta y no perder la primera visita solo levantando datos generales. Si tu inmueble va a pasar por una inspección de Protección Civil, conviene agendar con semanas de margen: el diagnóstico toma tiempo y la propuesta que sale de él, más todavía si implica sistema fijo.

Lo que aparece en esta página describe cómo LGA Contra Incendios declara realizar su visita técnica y su clasificación de riesgo. TuSeguridad no participa en el diagnóstico ni verifica sus conclusiones: revisa el informe que te entreguen y confirma que cada pieza de la propuesta tenga una razón de área y de riesgo, no solo un precio.

[ 08 — Glosario ]

Términos que aparecen en la propuesta

Vocabulario del gremio. Saber qué significa cada término es la diferencia entre comparar propuestas y comparar precios.

Grado de riesgo de incendio
Clasificación del inmueble (o de cada área del inmueble) según la probabilidad y severidad de un incendio, que exige la NOM-002-STPS-2010 antes de dimensionar equipo y brigada.
Programa interno de protección civil
El documento que exige la autoridad local con las medidas de prevención, el equipo instalado y el plan de atención a emergencias del inmueble.
Clase de fuego
La categoría del combustible (A, B, C, D o K) que determina qué agente extintor sirve y cuál no.
Memoria técnica
El expediente que respalda el equipo propuesto: planos, cálculos y la justificación de por qué cada pieza va donde va.
NFPA
Las normas de la National Fire Protection Association, de referencia técnica para sistemas fijos y equipo cuando la norma mexicana no detalla el punto.
Extintor portátil contra incendios certificado, listo para venta o mantenimiento
Extintor portátil contra incendios certificado, listo para venta o mantenimiento
Extintor portátil contra incendios certificado, listo para venta o mantenimiento

Fotografía de referencia del rubro. No corresponde a instalaciones de la empresa.

[ 09 — Preguntas frecuentes ]

12

Preguntas sobre el diagnóstico y la visita técnica

01¿Cuánto cuesta el diagnóstico de riesgo de incendio?

No tiene costo y no obliga a comprar. Es el primer paso antes de cualquier cotización, no un servicio que se cobre aparte.

02¿Cuánto dura la visita técnica?

Depende del tamaño y del giro del inmueble. Una oficina se recorre en un par de horas; una planta con varias áreas de proceso puede tomar una visita completa.

03¿Qué pasa si mi inmueble ya tiene equipo instalado?

Se revisa igual, como segunda opinión: si corresponde al riesgo real o si quedó por debajo o por encima de lo que el inmueble necesita.

04¿Cómo sé si necesito este diagnóstico o directamente una cotización?

Si nunca visitaron tu inmueble para clasificar el riesgo, necesitas el diagnóstico primero. Una cotización sin esa visita está adivinando.

05¿Qué normas revisan durante la visita?

NOM-002-STPS-2010 siempre, y NOM-003-SEGOB o alguna NFPA (10, 13, 72) según el giro, el tamaño del inmueble y si tiene sistemas fijos.

06¿El riesgo se clasifica por todo el edificio o por área?

Por área. Una cocina industrial y una oficina en el mismo predio no comparten nivel de riesgo, aunque compartan dirección.

07¿Cuántas visitas incluye el diagnóstico?

Una, salvo que el inmueble tenga varias áreas de proceso que exijan más de una jornada para recorrerse completas.

08¿Qué pasa si la visita encuentra un riesgo que no esperaba?

Se documenta igual que el resto y entra a la propuesta con la justificación correspondiente. No se omite porque no estaba en el presupuesto original.

09¿Sirve para renovar el programa interno de protección civil?

Sí. El levantamiento de giro, materiales y distribución de áreas es justo lo que pide ese programa cuando se actualiza.

10¿En qué zonas de Querétaro hacen esta visita?

Querétaro capital, El Marqués, Corregidora y San Juan del Río. Es la única plaza donde opera LGA.

11¿Qué reciben al final del diagnóstico?

Un informe de clasificación de riesgo por área, la relación de normas aplicables y una propuesta técnica. La cotización llega hasta el final, no antes.

12¿Puedo pedir solo la visita a una parte del inmueble?

Sí, sobre todo cuando ya hay un plan general y lo que falta es resolver un área puntual, como una cocina nueva o un patio de tanques.

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